案例分享及分析(一个案例分享)

分享一个案例。

我最近遇到一个问题,想和大家分享一下。前几天,我的一个朋友向我推荐了一个客户,他想买房子。在电子过桥行业中,购买房产通常是一项较为优质的业务。于是,我们一起前往美凯龙爱家,与客户会面。到达后,我们发现客户坐在那里,看起来有些憔悴,身材也比较魁梧。

于是,我问他是否是自己买房子,还是别人替他买。因为看起来他不像是正常的购房人,通常购买价值上千万元的房产的人会给人一种不同的感觉,尤其是那些有良好工作或老板气息的人。然而,这位客户看起来有些呆傻,和其他客户不同。

接着,我问他的工作情况,他是一名保安。房屋买卖的工作并不稳定,然而,由于他是上海户口,我们可以猜测他可能是一名代金券持有人。代金电信大流量卡券持有人在上海很常见,这是一种操作方式。于是,我问他真正的购房人是谁。房屋中介告诉我们,真正的购房人是一家资产管理公司的老板,不便出面。

我一听,既然老板不便出面,那大概率是有问题的。可能存在三方问题,我无法操作,也无法垫付。因为在实际操作中,三方问题通常是由于代金券持有人存在问题,例如负债过高、征信不佳或涉及法律纠纷。这种情况在实际操作中很常见。

因此,我直接告诉他我们无法操作。后来,我们确实垫资了,但这个客户遇到了贷款被挪用的问题,资金被挪用了。我想,对于我来说,这是避免了一个风险。但对于其他人来说,出资者可能会面临很大的压力。


友情提醒: 请添加客服微信进行免费领取流量卡!
QQ交流群:226333560 站长微信:qgzmt2

原创文章,作者:sunyaqun,如若转载,请注明出处:https://www.dallk.cn/55456.html

(0)
sunyaqunsunyaqun
上一篇 2024年7月3日
下一篇 2024年7月3日

相关推荐

发表回复

登录后才能评论